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交楼后物业绿化养护要求是什么

简述信息一览：

1、乔、灌木种植工程是绿化工程中十分重要的部分，实施工程质量的好坏，直接影响到景观及绿化效果。针对宁夏地区冬季气候特征，定制以下冬季施工措施：土方开挖根据党委新区施工现场现状及设计要求，首先***用了排盐降碱的技术措施。

2、卷干、包草：新植小数和冬季湿冷之地，不耐寒的树木，可用草绳卷干或用稻草包主干和部分分枝来防寒。（8）积雪：可以保持一定的低温，免除过冷大风侵袭，早春可增湿，降低土温，防止芽过早的萌动，免受晚霜危害。

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3、绿化养护要点如下：除杂草在植物生长各阶段不定期***取机械挖除或使用化学除草剂处理的方法，去除非目的植物。松土在乔、灌木穴盘内松土，一般结合施肥和除草进行，以改善土壤通透性状，促进乔、灌木生长。

4、强化绿化养护管理，营造良好的公共环境社区绿化管理水平是反映小区面貌的重要方面。社区要加强对公共绿地的养护管理，加大养护巡查的力度，每月坚持组织检查，要求严格按照养护标准进行日常管理，以全面提高小区绿化养护管理水平。

5、物业绿化日常养护的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。

（图片来源网络，侵删）

6、③请绿化专业人员对业户进行插花艺术、盆景养护、花卉栽培等方面的绿化知识培训。④举行小区内植物认养活动，将小区内的主要植物由业户认养，加强业户对绿植物的认同感。

1、当填土至坑内的1/2时，将苗木轻轻提几下，再填土，夯实。种植带土球树木时，应将土球放稳，随后拆包取出包装物，如土球松散，腰绳以下可不拆除，以上部分则应解开取出。树木栽植好后，做好三角支架。

2、如***购文件评分标准中有“绿地养护技术方案”，参照第七章。如***购文件评分标准中有“质量管理体系与措施”，参照第八章。如***购文件评分标准中有“安全管理体系与措施”，参照第九章。

3、绿化养护方案及措施包括草地的养护管理、园林树木的养护管理、花卉的养护管理和运用新材料、新工艺、新方法。

1、一般是1~2年，与业主协商解决即可。关键是承包绿化工程时候的合同签订，以这个为准。如果合同中未注明竣工后的养护期限，则双方容易互相扯皮。一般来说，乙方更吃亏些，因为你不按甲方要求保证养护期，就拿不到钱。

2、不是的，开发商虽然负责建设，但是房子建好后，开发商已经把合同所规定内容的履行责任和义务全部转交给了物业。所以绿化和房屋后期的维护都应该由物业负责。

3、自绿化工程竣工验收之日，一年处于施工养护期，由施工单位负责养护。期满由全体业主（业主委员会）或者其委托的物业服务企业负责，部分老旧社区没有业主委员会和物业服务企业的，由社区管理机构负责。

4、物业服务合同》止，具备以上的条件，开发商结束对小区承担《前期物业服务合同》承担的责任，根据《消费者权益保***》如果经过权威部门鉴定为开发商施工质量不合格项目、房屋结构上的项目，开发商终身维修至质量合格为止。

5、旧小区改造绿化第一年没裁话的树由物业公司负责。这是因为在旧小区改造绿化过程中，物业公司通常会与业主委员会签订管理合同，明确了物业公司在小区内的管理职责和权利。其中包括绿化管理，包括种植、修剪、灌溉、施肥等工作。

1、物业管理的特征如下：市场化。随着我国经济和社会发展的步伐加快，物业管理从原来的后勤管理，到现在的社会化管理，已经成为我国国民经济发展***别是服务业的重要支柱。专业化。

2、再一个是客户权责意识比普通住宅强得多，也就是说他的法律意识是很强的，这是高档别墅客户的第二个特点。第三，别墅社区的人文环境需求比普通住宅高很多。之所以花高额的物业费享受这种服务，就要求物业公司提供高档的服务。

3、特点：受益主体的广泛性和差异性、物业管理服务的公共性和综合性、物业管理服务的即时性和无形性。

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